2-Zimmerwohnung inklusive Tiefgaragenabstellplatz

Hard Facts:

• Wohnfläche: ca. 45 m²
• Balkon: ca. 7,7 m²
• 2 Zimmer
• moderner Neubau
• Fußbodenheizung
• Lift
• Garagenstellplatz inkludiert
• Kellerabteil & Abstellraum
• Sofort beziehbar

Willkommen in Kottingbrunn:

Diese moderne 2-Zimmer-Mietwohnung bietet auf rund 45 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum rund 7,7 m² großen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Schlafzimmer schafft einen angenehmen privaten Rückzugsbereich. Direkt vor der Wohnhausanlage befindet sich eine wundervolle Grünanlage.

Diese Neubauwohnung überzeugt mit Fußbodenheizung, Lift und einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil. Besonders komfortabel: Ein Garagenstellplatz ist bereits inkludiert, wodurch die lästige Parkplatzsuche entfällt. Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit guter Ausstattung und einem eigenen Freiraum verbinden möchten.

Der Immobilienmakler tritt nicht als Doppelmakler auf, es wird ausschließlich die Seites des Vermieters vertreten!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist zentral und zugleich ruhig gelegen. Sie befindet sich unmittelbar beim historischen Wasserschloss und dem weitläufigen Schlosspark. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahe Bahnhof Kottingbrunn bietet mit der S-Bahn-Linie S4 eine gute öffentliche Anbindung in Richtung Wien und Wiener Neustadt; auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.