2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten in perfekter Innenstadtlage

Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in unmittelbarer Nähe zur Donaulände

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen perfekt durchdachten Grundriss. Über den geräumigen Vorraum gelangen Sie in das großzügige und helle Wohn-Ess-Zimmer mit voll ausgestatteter Markenküche.

Das Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ihnen erholsame Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen die Fußbodenheizung, die mechanische Wohnraumlüftung, die elektrische Außenbeschattung, ein hauseigener Bio-Supermarkt sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Dachterrasse.

Der Heizwärmebedarf von nur 12 kWh/m² sorgt zudem für besonders niedrige Heizkosten und unterstreicht die hohe Energieeffizienz der Wohnung.

In der Tiefgarage besteht außerdem die Möglichkeit, einen persönlichen Parkplatz anzumieten.

Die auf den Bildern sichtbaren Möbel gehören dem aktuellen Mieter und sind nicht Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird leer übergeben, lediglich die Küche verbleibt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Lassen Sie sich vom Charme der Linzer Innenstadt verzaubern. Hervorragend gelegen und in unmittelbarer Nähe der Donaulände befindet sich die Kaisergasse 17.