2-Zimmer-Wohnung mit weitläufigem Balkon in absoluter Ruhelage

Ein modernes und stilvolles Zuhause erwartet Sie: Auf ca. 54,65 m² Wohnfläche präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon von rund 17,78 m² – Ihre private Sonnen-Oase. Klare Raumaufteilung schaffen lichtdurchflutete Wohnbereich, ergänzt durch eine Einbauküche. Das weitere Zimmer bietet Platz für einen Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und das WC ist separat angelegt. Die Wohnung befindet sich im 1. Kellergeschoss bei Hanglage.

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizkosten, Reparaturrücklage und sonstiger laufender Aufwendungen belaufen sich auf ca. € 328,27 (inkl. USt.).

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung bietet zudem eine vorteilhafte Lage, um die Vorzüge der Annehmlichkeiten und Geschäfte in Hietzing in Anspruch zu nehmen. Hietzing ist ein beliebter Bezirk mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Hier finden Sie historische Gebäude, Parks und Gärten, die einen einzigartigen Charme bieten. Das Schloss Schönbrunn ist ebenfalls in der Nähe und ein beliebtes Ausflugsziel. Ebenso in der Nähe befindet sich das Hietzinger Spital. Es bietet eine breite Palette von Gesundheitsdienstleistungen und ist ein wichtiger Ankerpunkt für die Gesundheitsversorgung in der Region. Die Lage der Wohnung bietet somit eine ausgezeichnete Verbindung zwischen Natur, Gesundheitswesen und städtischem Leben und ist ein begehrter Ort, um in Wien zu leben.