2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick inkl. PKW-Abstellplatz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss besticht durch ihre ideale Lage und durchdachte Raumaufteilung auf 46 m² Wohnfläche. Für nur 199.000 € bieten wir Ihnen hier ein gepflegtes Wohnobjekt, das sich perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Investition eignet.

Die gepflegte, helle Wohnung befindet sich in einem Haus mit Lift und überzeugt durch eine moderne Einbauküche, ein freundliches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Dank des zugehörigen Parkplatzes im Hof entfällt die lästige Parkplatzsuche in der Stadt. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen sowie ein Bahnhof, die Sie rasch und unkompliziert in alle Richtungen bringen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar und gewährleisten Ihre gesundheitliche Versorgung. Für Familien sind Schulen, Kindergärten, Hochschulen und Universitäten in der Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine bequeme Nahversorgung.

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort in einer der gefragtesten Gegenden Wiens. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Buslinie: 59A

Straßenbahnlinie: 62, Badner Bahn

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung in der Spießhammergasse, 1120 Wien, besticht durch ihre ausgezeichnete Lage nahe Längenfeldgasse. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus gewährleisten optimale Anbindung. Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post und Polizei ergänzen das perfekte Wohnumfeld.