2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Traumblick

Weitblick - CHARMANTE 2 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG NAHE MEIDLINGER MARKT

Das Projekt
Mitten im 12. Bezirk, nahe dem Meidlinger Markt sowie der Meidlinger Hauptstraße entstand ein wunderschönes Wohnprojekt der Silberpfeil Architekten ZT. Jedes Grätzl hat seine typischen Charakteristika und Gebräuche, seine Kultur und Geschichte. In den vergangenen Jahren hat sich kaum ein Stadtteil Wiens so intensiv zu einer begehrten Wohngegend entwickelt wie der 12. Bezirk.

Die Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit Freifläche, die sich in die ruhige Zeleborgasse orientiert. Sie befindet sich im 5. OG eines 2018 errichteten Wohnhauses - ein großartiger Blick ist garantiert.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche mit Siemensgeräten ausgestattet und gliedert sich wie folgt auf:

Vorzimmer, große Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 6 m² große Freifläche, 1 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Zentralheizung Fernwärme: die Kosten für Heiz- Warm- und Kaltwasser werden in diesem Fall direkt von der Hausverwaltung  vorgeschrieben. Aktuelles monatliches Akonto Euro ca. 98,90 inkl. Ust.


Die Ausstattung
- Parkettböden in Eiche
- Fußbodenheizung
- Holz- Alufenster mit Dreifachverglasung
- Große Fensterflächen
- Eigene Freifläche
- Hauseigene Garage
- Elegantes Stiegenhaus, natürlich belichtet
- Großzügige Gemeinschaftsterrasse am Dach mit fantastischem Blick über ganz Wien

Die Wohnung ist ab März 2026 bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden. Sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Mitten im 12. Bezirk, nahe dem Meidlinger Markt sowie der Meidlinger Hauptstraße entstand ein wunderschönes Wohnprojekt der Silberpfeil Architekten ZT. Jedes Grätzl hat seine typischen Charakteristika und Gebräuche, seine Kultur und Geschichte. In den vergangenen Jahren hat sich kaum ein Stadtteil Wiens so intensiv zu einer begehrten Wohngegend entwickelt wie der 12. Bezirk.