2-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Infrastruktur

In zentraler Lage des 12ten Bezirks sucht diese Wohnung neue Bewohner. Sie wurde gerade erst saniert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage - in der Nähe der U6 und des Bahnhofs Wien-Meidling aus. Sie liegt 2. Liftstock eines Wohnhauses aus 1961, das 2011 umfangreich saniert wurde.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre geschlossen und kann bei gutem Einvernehmen verlängert werden.

Ausstattung:

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 47m² und gliedert sich in einen kleinen Vorraum, eine großzügige Küche, in der auch ein Esstisch leicht Platz findet, ein großes Wohn- und Schlafzimmer, sowie in ein Bad und eine separate Toilette.

Im Badezimmer befinden sich ein Waschtisch und eine Dusche.

Eine neue Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten wird in Kürze eingebaut.

Der Wohnbereich ist mit Echtholzdielen ausgelegt, die Nassbereiche mit Fliesen.

Die Fenster wurden ebenfalls erneuert und bieten in Verbindung mit dem Vollwärmeschutz des Wohnhauses eine gute Isolierung.

Beheizt wird die Wohnung mit Elektroradiatoren.

Infrakstruktur:

Die Wohnung liegt zentral und sämtliche Nahversorger sowie verschiedene Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig zu erreichen, ebenso wie zahlreiche Parks. Auch gibt es ein umfangreiches gastronomisches Angebot in der Umgebung.

Der Meidlinger Bahnhof ist nur 700m entfernt, so sind Sie auch ohne Auto mobil.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Zug, Bus und U-Bahn Verbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Infrastruktur fußläufig
• schön sanierte Wohnung
• Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel um die Ecke

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter
0650 / 294 12 94 oder roemer@roemer-real.at

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

U6 Station Niederhofstraße