2-Zimmer-Wohnung mit Minibalkon am Dr. Marckhgott-Platz

Die sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß des Wohn- und Geschäftshauses Dr. E.-Marckhgott-Platz 3, 4470 Enns. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche (unmöbliert), Abstellraum, sowie einem Schlafzimmer und einem kleinen Balkon mit ca. 1,95 m².
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage der Stellplatz Nr. 61 zum Preis von EUR 72,00 pro Monat angemietet werden. (Die Kaution erhöht sich bei Anmietung des Tiefgargenplatzes um 220,00 für den TG-Platz und um 120,00 für den Funkhandsender)

Kurz zusammengefasst:

• ca. 61,42 m² Wohnfläche
• ca. 1,95 m² Balkon
• unmöbliert
• Tiefgaragenplatz optional
• zentrale Lage
• Gesamtmiete EUR 795,00 (HMZ + BK + HZK +USt.; exkl. Strom)

Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist
Vertragserrichtungskosten: (einmalig) 378,00 inkl. USt.
Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung/Warmwasser: Fernwärme

Die angegeben Akontozahlungen für Betriebskosten und Heizkosten sind variable Kosten, die durch die Hausverwaltung bei Bedarf angepasst werden können. Die Akontozahlungen können sich daher gegebenenfalls auch vor dem Mietbeginn ändern!

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Enns. Geschäfte des alltäglichen Lebens erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Gehminuten. Die Verkehrsgünstige Lage bietet Ihnen den bestmöglichen Komfort.