2 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Maurer Zentrumslage

Zur Miete gelangt eine helle und ruhige ca. 66 m² Wohnung im 1. Stock eines um 1900 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Maurer Hauptplatz und dem Maurer Rathauspark und bietet eine erstklassige Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen: Ein Supermarkt liegt schräg gegenüber, und auch Libro, ein Drogeriemarkt, denn's Biomarkt, die Post, eine Apotheke, Schulen sowie diverse Bankfilialen sind in wenigen Schritten erreichbar. Für kulinarische Vielfalt sorgen umliegende Gastronomiebetriebe wie Pizzerien, Cafés, eine Bäckerei und die traditionellen Maurer Heurigen. Wer Erholung im Grünen sucht, profitiert von der Nähe zum Lainzer Tiergarten. Zudem ist die Wohnung optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Die Straßenbahnlinie 60 sowie weitere Bus- und Straßenbahnlinien am Maurer Hauptplatz sind nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Diese großzügige Mietwohnung vereint zentrales, exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens mit einem privaten Rückzugsort mit Blick in den grünen Innenhof. Vom Vorraum aus gelangt man in das ca. 25 m² große Wohnzimmer, daran angeschlossen findet sich die ca. 11 m² Küche mit Einbaugeräten samt separatem Abstellraum mit ca. 4 m² Stauraum. Das Badezimmer mit großer Dusche, Waschmaschine und Trockner sowie das separat angelegte WC können ebenfalls über den Vorraum betreten werden. Vorraum, Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem schönen, frisch geschliffenen Parkettboden ausgestattet.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die ca. 26 m² große Terrasse, die genau wie das helle Schlafzimmer komplett in den ruhigen, grünen Innenhof Richtung Westen ausgerichtet ist.

Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für praktischen Extra-Stauraum.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.