2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ab 1. April verfügbar!

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In der Spallartgasse 21 gelangt ab 1. April eine stilvolle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Auf rund optimal genutzter Wohnfläche erwarten Sie eine gemütliche Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die ca. 5 m² große Außenfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien mit Tisch, Stühlen und liebevoll arrangierten Pflanzen.

Ausstattung

• Moderne Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Hochwertiger Parkettboden
• Elektrische Außenjalousien
• 3-fach-Isolierverglasung
• Kellerabteil
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Personenlift

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Ausstattung, sondern auch mit ihrer ausgezeichneten Lage. Direkt ums Eck befindet sich ein BILLA für den täglichen Einkauf sowie ein charmantes Café mit köstlichen Mehlspeisen.

Die U-Bahn-Station U3 Hütteldorf ist bequem fußläufig erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum (1. Bezirk).

Ein weiterer Pluspunkt: Gleich neben dem Haus lädt ein liebevoll gestalteter Park aus der Gründerzeit zum Entspannen, Verweilen und für Begegnungen im Grünen ein.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.