2-Zimmer-Wohnung mit 13 m² Balkon am Türkenschanzpark

Klare Raumaufteilung, Parkettböden und ein rund 13 m² großer, tiefer Balkon, der von Wohnküche und Zimmer begehbar ist.

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum ca. 5,8 m² – alle Räume direkt zugänglich
Wohnküche mit Kochnische ca. 21,3 m² – Parkett, Balkonzugang
Zimmer ca. 11,0 m² – Parkett, Balkonzugang
Bad ca. 4,5 m² – Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
WC ca. 1,1 m² – separat
Balkon ca. 12,9 m² – Fliesen

Anfragen bitte ausschließlich schriftlich über die Kontaktfunktion oder per E-Mail an aigner@a2-immobilien.at – mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer. Telefonische Anfragen können nicht beantwortet werden. Besichtigungstermine werden nach schriftlicher Anfrage vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Der 18. Bezirk verbindet perfekt Natur und urbanes Leben. Der Türkenschanzpark liegt direkt vor der Haustüre und lädt zum Entspannen ein, während Geschäfte, Cafés und Restaurants bequem erreichbar sind. Straßenbahn 41 und Bus 10A halten direkt vor dem Haus (Türkenschanzplatz); S-Bahn Gersthof (S45) sowie Linien 9 und 40 in rund 5 Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und die BOKU in unmittelbarer Nähe.