2-Zimmer-Wohnung in unverbaubarer Sonnenlage | Hippach im Zillertal

Diese 2-Zimmer-Wohnung empfängt beim Betreten unmittelbar mit dem offenen Wohn- und Essbereich. Die Raumwirkung entsteht ohne vorgelagerten Vorraum – klar, direkt und lichtdurchflutet.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite eine separate Tür zum Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der linken Seite liegt das eigenständig angelegte Schlafzimmer.. Die Grundrissgestaltung ist kompakt, jedoch präzise proportioniert.

Großflächige Fensteröffnungen orientieren sich zur freien Talseite und sorgen für eine durchgehend helle Atmosphäre. Die vollständige Südwest-Ausrichtung bringt Sonne über den gesamten Tag hinweg in die Wohnung.

Der Balkon ist dem Wohnraum unmittelbar vorgelagert und erweitert diesen um einen geschützten Außenbereich mit unverstelltem Blick in die Berglandschaft.

Die Einheit verbindet klare Architektur mit außergewöhnlicher Lagequalität. Unverbaubarkeit, Ruhe und vollständige Besonnung definieren den Charakter dieser Wohnung.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hippach-Dorf 46 in einer Lage, die durch ihre Offenheit geprägt ist. Vor dem Haus erstreckt sich dauerhaft freie Fläche ohne zukünftige Bebauung. Seitlich schließen ausschließlich Grünlandbereiche an. Diese Gegebenheiten sichern langfristig freie Sichtachsen, ganztägige Sonne und ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Distanz erreichbar – eine seltene Verbindung aus Weite und Infrastruktur.