2-Zimmer-Wohnung in Oberwaltersdorf – ideal für Singles, Paare oder als Monteurwohnung

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36,32 m² Wohnfläche in Oberwaltersdorf. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage mit 2 Stiegen und insgesamt 25 Wohnungen. Das Gebäude stammt aus ca. 1890 und wurde in den Jahren 2015 bis 2018 umfassend saniert.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren als Monteurwohnung genutzt. Dadurch sind gewisse Auffrischungs- und Sanierungsarbeiten empfehlenswert, insbesondere im Hinblick auf Oberflächen und Gerüche (Nikotingeruch). Dies bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sie eignet sich besonders gut als Starterwohnung, für Singles oder Paare sowie weiterhin als Monteurwohnung.

Virtueller Rundgang

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Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsabteil am Dachboden mit einer Größe von ca. 11,88 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.

Zusätzlicher Stauraum

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsabteil am Dachboden mit einer Größe von ca. 11,88 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.

PKW-Stellplatz

Ein Außen-PKW-Stellplatz wird gemeinsam mit der Wohnung verkauft und ist mit € 10.000,– zusätzlich zu berücksichtigen.

Raumaufteilung

Der Grundriss gliedert sich wie folgt:

• Vorraum

• Separates WC

• Badezimmer mit Dusche und Waschtisch

• Küche

• Zimmer 1 mit ca. 11,71 m²

• Zimmer 2 mit ca. 12,73 m²

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.