2 Zimmer Pärchentraum in der Wohlfühlgemeinde Strengberg
3314 Strengberg / Niederösterreich45,38 m2
Wohnfläche2
Zimmer€ 677,10
BruttomieteBeschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Strengberg erwartet Sie diese attraktive, barrierefreie Wohnung mit hohem Wohnkomfort und herrlichem Grünblick. Auf rund 45 m² Wohnfläche sowie einem ca. 7 m² großen Balkon genießen Sie entspanntes Wohnen in angenehmer Umgebung.
Der großzügig gestaltete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen und überzeugt mit direktem Zugang zum Balkon – ideal, um die Ruhe und den Ausblick ins Grüne zu genießen. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das stilvoll verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, WC, Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.
Hochwertige Parkettböden verleihen allen Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Ein Kellerabteil sowie ein eigener Autoabstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab.
Die gute Infrastruktur mit Supermarkt, Poststelle und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe macht diese Wohnung besonders lebenswert.
Ihr neues Zuhause in Strengberg wartet auf Sie!
Befristung: unbefristet
Bezug: ab 1.8.2026.
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 5.8.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 43,5 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,61 Klasse A+.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 4.023,31 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 677,10 inkl. BK und Ust.
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Pläne
Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Strengberg (Bezirk Amstetten) liegt im nordöstlichsten Teil des Mostviertels an der Moststraße und reicht von der Donau im Norden bis zur Westautobahn A1 im Süden. Weithin sichtbar auf den sanften Hügeln des Alpenvorlandes befindet sich der Ort auf einer Seehöhe von 359 m.