2-Zimmer-Neubauwohnung mit 91 m² Freiraum direkt am Kaiserbach

2-Zimmer-Neubauwohnung mit 91 m² Freiraum direkt am Kaiserbach

Wohnen wie im eigenen Haus – mit 71 m² Eigengarten und 20 m² Sonnenterrasse in der Naturresidenz Kaiseraufstieg.

Morgens die Terrassentür öffnen, die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser attraktiven 2-Zimmer-Gartenwohnung in Ebbs.

Direkt am Kaiserbach entsteht mit der Naturresidenz Kaiseraufstieg ein hochwertiges Wohnprojekt in naturnaher Lage. Die hier angebotene Wohnung verbindet modernes Wohnen mit außergewöhnlich großzügigen Freiflächen und bietet die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Ruhe und Werthaltigkeit.

Die Vorbereitungen für die Umsetzung des Projekts laufen bereits. Käufer profitieren aktuell noch von individuellen Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Ausführung. Wer früh entscheidet, sichert sich nicht nur eine der begehrten Gartenwohnungen, sondern kann sein zukünftiges Zuhause aktiv mitgestalten.

Auf rund 49,23 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit heller Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC sowie praktischem Abstellraum. Das wahre Highlight befindet sich jedoch im Außenbereich:

• ca. 20,06 m² Sonnenterrasse
• ca. 71,21 m² Eigengarten
• Geräteschrank auf der Terrasse mit ca. 4,09 m²
• Ruhige Ausrichtung ins Grüne
• Direkter Bezug zur Natur

Ob Frühstück auf der Terrasse, entspanntes Sonnenbaden im eigenen Garten oder gemütliche Sommerabende mit Freunden – hier erweitert sich Ihr Wohnraum weit über die eigenen vier Wände hinaus.

Highlights auf einen Blick:

• 91 m² privater Freiraum
• Neubau-Erstbezug
• Großzügiger Eigengarten mit über 71 m²
• Sonnenterrasse mit über 20 m²
• Naturnahe Lage direkt am Kaiserbach
• Hochwertige Architektur und Bauweise
• Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten
• Tiefgaragenstellplätze verfügbar (€ 30.000 pro Stellplatz)
• Provisionsfrei für Käufer

Wohnfläche: ca. 49,23 m²
Terrasse: ca. 20,06 m²
Eigengarten: ca. 71,21 m²

Die Naturresidenz Kaiseraufstieg verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Naturlage am Fuße des Kaisergebirges. Kufstein, Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten und die Anbindung an das Inntal erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare oder als wertbeständige Investition – diese Gartenwohnung bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Mario Tribus
Tiroler Immobilien

Lagebeschreibung

Die Naturresidenz Kaiseraufstieg liegt idyllisch in Ebbs, direkt am Kaiserbach und am Fuße des Zahmen Kaisers. Genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf städtische Nähe zu verzichten: Die Festungs- und Fachhochschulstadt Kufstein ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Lage verbinden sich naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und optimale Infrastruktur auf ideale Weise.