2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Cottage-Ruhelage

Attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Cottage-Ruhelage

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Cottage-Lage. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus und ist barrierefrei erreichbar.

Raumaufteilung
Die Wohnung gliedert sich in einen einladenden Vorraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche sowie französischem Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken.

Ausstattung & Highlights

• Videogegensprechanlage
• Sicherheitstüre
• Teil-Möbliert (nur Küche, Vorzimmer und Schlafzimmer)
• Innenjalousien
• Kellerabteil
• Allgemeine Waschküche
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Die Kombination aus zentraler Lage und absoluter Ruhelage im Cottage-Stil macht diese Immobilie zu einer idealen Wohnlösung für anspruchsvolle Stadtliebhaber.

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Modern 2-Room New-Build Apartment in Prime, Quiet Cottage Location

This high-quality 2-room apartment is situated in a sought-after and quiet residential cottage area, combining central accessibility with absolute tranquility. Located on the 1st floor of a well-maintained modern building, the unit is fully barrier-free and easily accessible via elevator.

Layout
The apartment features a welcoming entrance hall, a spacious living and dining area with an open-plan, fully equipped kitchen and a French balcony, a quiet bedroom, a bathroom with bathtub, and a separate toilet with hand basin.

Features & Amenities

• Video intercom system
• Security entrance door
• Partly furnished
• Internal blinds
• Private basement storage unit
• Shared laundry room
• Bicycle and stroller storage facilities

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

LAGE Die Wohnung ist trotz der Ruhe sehr zentral gelegen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie der Türkenschanzpark Sehr gute öffentliche Anbindung: Bus 10A und 35A sowie Straßenbahn 38 > direkt zum Schottentor