2-Zimmer mit großzügigem Balkon zum Schnäppchenpreis - Guter Zustand

Zum Verkauf gelangt eine smarte 2-Zimmer Wohnung in Hofruhelage mit großzügigem Balkon. Das Objekt ist in einem guten Zustand und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines sanierten Altbaus welcher auch über einen Lift verfügt. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

Wohnkomfort mit Charme

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

• Zwei gut geschnittene Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre

• Balkon in den Innenhof zum Genießen

• Gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit

Die Lage in einer ruhigen Seitengasse garantiert angenehme Wohnqualität abseits vom Straßenlärm, während gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur geboten wird.

Perfekte Infrastruktur & Anbindung

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien im Bereich Wattgasse/Hernalser Hauptstraße, wodurch eine optimale öffentliche Anbindung gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Nahversorger sind bequem erreichbar.

Zusätzliche Highlights

• Personenaufzug im Haus

• Fahrradraum

• Eigenes Kellerabteil

• Gepflegtes, vollsaniertes Gebäude

• Attraktive Wohn- und Anlageimmobilie 

Kaufpreis: € 209.000,-
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne zur Verfügung:

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

In der Nähe zur Liegenschaft befindet sich die Paletzgasse, Wattgasse, Hernalser Hauptstraße. Versorgung und Freizeit: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten gut erreichbar (bspw. Billa, Hofer und Spar). Freizeitaktivitäts - Möglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: 10A, 42A; Straßenbahnlinien: 2, 9, 43