2-Zimmer Maisonette mit Küche und Terrasse

Diese 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoß bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch allen Komfort, den Sie sich wünschen können.

In der unteren Ebene befindet sich der Eingang zur Wohnung mit Vorraum, einem Wohnzimmer mit Küche und die Sanitärräumlichkeiten. Über eine Stiege gelangen Sie in die obere Ebene mit dem großzügigen Schlafzimmer mit Kleiderschranknische und den Ausgang zur Terrasse.

Wichtige Fakten auf einen Blick:

• ca. 60,59 m² Wohnfläche
• ca. 6,56 m² Terrasse
• 2 Ebenen (nicht barrierefrei)
• Küche im Mietpreis inkludiert
• kein Parkplatz (ev. Anmietung in der Tiefgarage von einem anderen Eigentümer möglich)
• EUR 845,00 Gesamtmiete (inkl. Hauptmietzins, BK und USt; exkl. Stromkosten/Heizkosten/WW) 

Die angegeben Akontozahlungen für Betriebskosten sind variable Kosten, die durch die Hausverwaltung bei Bedarf angepasst werden können. Die Akontozahlungen können sich daher gegebenenfalls auch vor dem Mietbeginn ändern!

Aufgrund der Größe und des Grundrisses eignet sich diese Wohnung besonders für einzelne Personen oder Paare (max. 2 Personen).

Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.
Strom- und Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung: Fernwärme;
Vertragserrichtungskosten: EUR 360,00 (einmalig)

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.
Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Linz in Oberösterreich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Garnisonstraße, einer belebten Straße mit vielen Geschäften und Restaurants. Besonders für Studierende ist die Lage ideal, da die Fachhochschule Linz im selben Gebäude situiert ist. In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, etc.