2 ZIMMER IN RENOVIERTEN ALTBAU!

WOHNEN IM SANIERTEN ALTBAU AM HUNDSTURM!

2 Zimmer Wohnung in einem 2011 generalsanierten, repräsentativen Altbaugebäude in Wien 1050, Bärengasse 4. Die Wohnung liegt im 3. Stock. 

Raumaufteilung
// Vorraum
// Küche
// Wohnzimmer
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Dusche
// Toilette

Ausstattung
// voll ausgestattete Küche mit Markengeräten
// Eichen-Parkettboden 
// Fenster mit Mehrfachverglasung
// Deckenspots in den Nebenräumen
// Badezimmer mit Verfliesung aus Feinsteinzeug
// Handtuchwärmer
// Einbauradio im Badezimmer
// moderne Video-Gegensprechanlage
// Sicherheitstüre
// Kellerabteil

Heizung
Heizung (Einzelraumregulierung) und Warmwasser über Gasetagenheizung.

Allgemeine Bereiche
Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenaufzug sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Garage
aktuell ist im Haus ein Tiefgaragenstellplatz verfügbar!

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeberin ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 1050, Bärengasse 4 in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum in verkehrstechnisch idealer Lage. Es besteht eine vorzügliche Anbindung an das öffentliche Straßennetz: die Buslinien 12A und 14A halten praktisch vor der Haustür, die U-Bahnlinie U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein weiteres Highlight ist die Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten rund um die Liegenschaft (Supermarkt, Trafik, Post im fußläufigen Umkreis). Hervorzuheben ist auch der gleich neben dem Haus befindliche Park "Am Hundsturm". Aber auch der zauberhafte Naschmarkt und die beliebte Mariahilfer Straße befinden sich im Umkreis. Öffentliche Verkehrsanbindung U4 Pilgramgasse und Margaretenstraße, Autobuslinie 12A, 59A und 14A