2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse – Wohnen mit Freiraum

Diese attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 66,59 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und einen eigenen Garten mit Terrasse. Hier verbinden sich Wohnkomfort und die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die großzügige Raumgestaltung bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohnen, Kochen und Genießen.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit einer ca. 7 m² großen Terrasse. Ob gemütliches Frühstück an der frischen Luft, entspannte Sonnenstunden oder ein liebevoll gestalteter Pflanzenbereich – hier lässt sich der Wohnraum wunderbar ins Freie erweitern.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz sowie ein Lift im Gebäude runden das Angebot ab.

Die Highlights auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 66,59 m²

• Zimmer: 2

• Wohnbereich: offen gestaltet mit integrierter Küche

• Außenbereich: eigener Garten mit ca. 7 m² Terrasse

• Badezimmer: mit Dusche

• WC: separat

• Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme

• Kellerabteil: ca. 6 m²

• Parkmöglichkeit: 1 Garagenstellplatz

• Lift: im Gebäude vorhanden

Eine Wohnung für alle, die komfortables Wohnen mit einem eigenen Platz im Grünen verbinden möchten.

Hinweis zu den Bildern

Einige der dargestellten Bilder wurden KI-gestützt visualisiert und dienen als Einrichtungsbeispiele. Die abgebildeten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietangebots.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Lage Die Wohnung befindet sich in Kufstein und verbindet städtisches Wohnen mit einem eigenen Rückzugsort im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im Umfeld. Die Kufsteiner Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants bietet vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Die Anbindung an den Bahnhof und die Autobahn macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Der eigene Garten und die Terrasse ergänzen die Lage um einen persönlichen Freiraum – ideal, um nach einem Arbeitstag draußen zu entspannen.