2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon in Toplage von Hietzing | perfektes Anlegerobjekt

Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und einen ca. 8 m² großen Balkon.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die stilvolles Wohnen in Hietzing suchen, ebenso wie für Anleger, die auf eine wertbeständige Immobilie in einer Premiumlage setzen möchten.

Die Highlights auf einen Blick:

• ca. 55 m² Wohnfläche
• ca. 8 m² Balkon
• 2 Zimmer
• Erstbezug
• hochwertiges Eichenparkett
• elegantes Badezimmer mit raumhoher Verfliesung
• energieeffiziente Betonkernaktivierung
• modernes Neubauprojekt mit nur fünf Eigentumswohnungen
• Aufzug mit direkter Verbindung ins EKAZENT Hietzing

Wohnen mit besonderem Komfort

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich komfortablen Alltag. Über den Aufzug gelangen Sie direkt ins EKAZENT Hietzing – mit Supermarkt, Bäckerei, Drogerie und weiteren Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Die Kombination aus ruhiger Wohnqualität, hochwertiger Ausstattung und urbaner Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv. Edles Eichenparkett, moderne Materialien und ein heller Wohnbereich schaffen ein angenehmes und stilvolles Wohngefühl.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Toplage in 1130 Wien – Alt-Hietzing Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen Wiens. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schlosspark Schönbrunn – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden öffentlichen Anbindung: Die U4-Station Hietzing sowie die Straßenbahnlinien 10, 52 und 60 befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie rasch in die Wiener Innenstadt. Hier trifft imperiale Geschichte auf modernen Wohnkomfort – eine Lage, die langfristig überzeugt.