2-Zimmer Büro mit 2 wunderschönen Dachterrassen

Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes und helles ca. 90m2 großes Altbaubüro. Es befindet sich im 1. Bezirk, zwischen Stubentor und Urania im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes.

Das Objekt besteht aus einem Vorraum, 2 großzügigen separat begehbaren Büroräumen, ein Zimmer für die Teeküche (nur Anschlüsse) und Aufenthaltsraum, einem WC und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand.

Dieses Büro ist ab sofort verfügbar und wird übergeben wie steht und liegt. Das Objekt wird auf 3 Jahre befristet vermietet.

Optionale anmietbare Fläche: 

Lagerfläche im selben Stock (Top 24) mit ca. 60m2

Die Fläche ist aufgeteilt in:

- Empfangsbereich 

- 2 Büroräume

- Teeküche (nur Anschlüsse)

- 1 Badezimmer mit Badewanne

- 1 Toilette

Die Fläche ist ausgestattet mit:

- Teppichboden

- IT-Verkabelung 

- Flügeltüren

- Gasetagenheizung

Lage/Infrastruktur:

Dieses Objekt befindet sich im Herzen der Wiener Innenstadt in 1A-Lage. Dieses Büro ist nur wenige Schritte entfernt vom Schwedenplatz/Urania mit direktem Anschluss an die Linien U4 + U1. Weiters befindet sich die U3 Station Stubentor nur 400 Meter von dem Büro entfernt. Im angrenzenden Umfeld befinden sich viele verschiedene Gastronomiebetriebe sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Urania, Schwedenplatz, Stubentor