2-Zi. Altbau-Erstbezug in Toplage des 5. Bezirk!

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 5.Bezirks.

Das schöne Jahrhundertwendehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum  Ernst-Lichtblau-Park und der Siebenbrunnengasse. 

Die Wohnung liegt im Mezzanin und verzaubert durch ihre praktische Aufteilung und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Details sofort erkennt. Die Echtholz Eichen-Dielen, die neuen Holz-Türen, sowie die ebenerdige Dusch sind nur ein Auszug der qualitativen Ausstattung.

Nurmehr selten gibt es hochwertig sanierte Wohnungen in dieser Lage zu fairen Preisen.

Aufteilung 

- Vorraum: 4,51m2 

- Wohnzimmer: 28,64m2 (mit Anschlüssen für Wohnküche)

- Schlafzimmer: 9,75m2 

- Bad/Wc: 3,5m2 mit Dusche (inkl. Waschmaschinen-Anschluss)

Lage:

Das Haus befindet sich in Ruhelage zwischen der Siebenbrunnengasse und der Siebenbrunnenfeldgasse mit guter öffentlicher Anbindung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte sowie Restaraunts und Cafés.

Bewohner dieses "Grätzels" möchten die vielen Vorteile dieser Lage nichtmehr missen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bei Interesse an dem Objekt freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Der Ordnung halber halten wir fest, dass nur vollständige Anfragen mit Vor-und Zunamen, sowie mit gültiger Mobilnummer beantwortet werden.

Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu.

Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Ruhelage Nähe Ernst-Lichtblau-Park