2,5 Zimmerwohnung - Erstbezug nach Sanierung - CITY STUDIOS RIED

CITY STUDIOS RIED - stilvoll. charmant. zentral

ALTBAUFLAIR – CHARMANTE WOHNUNG IM HERZEN VON RIED
Mitten im Zentrum von Ried im Innkreis wartet ein echtes Schmuckstück auf neue Bewohner: Dieses liebevoll erhaltene
Haus aus dem Jahr 1912 begeistert mit historischem Charakter, solider Substanz und laufend durchgeführten Sanierungen. (Fenster, Fassade, Heizung)

Dieses Stadthaus verbindet Altbau-Charme mit praktischen Vorteilen 

Wohnung Top 4, 1. OG (ohne Lift) - ca. 60,82m² Wohnfläche - 3 Zimmer 

• Wohnen/Essen  ca. 20,40 m²
• Bad mit WC: ca. 5,00 m²
• Zimmer 1: ca. 12,53m²
• Zimmer 2: ca. 19,14m²
• Flur: ca. 3,75m²

Monatliche Kosten:
Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser: 745,71€
Strom ist extra und verbrauchsabhängig!

Kaution: 3BMM

Highlights:

• Altbauflair - hohe Räume, alter Holzboden
• gepflegtes, liebevolles Haus 
• helle Wohnung
• laufende Sanierungen (Fernwärme Heizung 2022; Fassadenanstrich 2018; Fenster 2008)
• großzügige Kellerabteile (zwischen 10 - 20 m²)
• Top Preis

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Kindergarten 900 m / 13 min Apotheke 750 m / 11 min Bahnhof 700 m / 10 min Mittelschule 950 / 13 min Friseur 400 m / 6 min Supermarkt 450 m / 7 min Restaurant 400 m / 6 min Fitnessstudio 400 m / 6 min Weberzeile 400 m / 5 min