2,5 ZIMMER WOHNUNG NAHE STADTPARK!

2,5-ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 59 m2 Wohnung im sehr beliebten Teil des 3. Bezirks nahe Stadtpark und Stadtzentrum. Diese gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Küche
// Wohnzimmer
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschine
// separate Toilette 
// begehbare Garderobe
 

Ausstattung
// voll ausgestattete Küche (inkl. Einbaugeräte)
// hochwertiger Parkettboden
// Fenster mit 2-fach Verglasung
// Innenliegenden Fenster-Jalousie
// geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen
// Waschmaschine im Badezimmer vorhanden
 

Heizung
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die aktuelle Vorschreibung für Warmwasser und Heizung beträgt ca. € 50,00 (inkl. USt.) monatlich und wird zusätzlich zur Miete verrechnet.

Allgemeine Räume
Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Einlagerungsräume sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum/platz.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Beatrixgasse 24 befindet sich zwischen Stadtpark und Modenapark, in unmittelbarer Nähe zur Ringstraße. Die Innenstadt ist in einigen Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele private und öffentliche Einrichtungen. Wien Mitte begeistert durch „The Mall“, das größte und modernste Shoppingcenter im Herzen Wiens. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch folgenden Linien sehr gut gegeben: U-Bahnlinie U4 (Stadtpark) U-Bahnlinie U3/U4 (Wien Mitte/ Landstraße) div. S-Bahn Linien (Wien Mitte) CAT (City Airport Train)