188 m² - GESCHÄFTS- / BÜRO- / PRAXIS- / GASTROFLÄCHE in TOPLAGE - Markt-Platz-Center Marchtrenk

Das Markt-Platz-Center (MPC) befindet sich in bester Frequenzlage von Marchtrenk. Ein angrenzender PAGRO-Diskontmarkt und weitere Dienstleistungs- und Handelsunternehmen liegen im unmittelbaren Nahbereich. Die 188 m² Geschäfts-/ Büro-/ Praxis-/ Gastrofläche im Obergeschoß (OG) sind für viele Branchen bestens geeignet. Eine TERRASSE, ein LIFT, sowie Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden.

Der Mieter kann die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen – in Absprache mit dem Vermieter – durchführen.

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Top - Flächen - Netto-Miete - Netto-BK - Miete+BK (zzgl. 20% USt.)

Top 10   - 188 m² - € 5,50 /m²  -  € 2,70 /m² =  € 1.541,60 (zzgl. 20% USt.)

BK-Betriebskosten inkl. Heizung, Stromkosten werden extra verrechnet.

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Widmung:

- K-Kerngebiet

Energiekennzahl:

- HWB 71 kWh

Umfeld & Entfernungen:

- Zentrumslage Marchtrenk (rd. 16.000 EW)
- perfekte Verkehrsanbindung
- 6 km Wels
- 20 km Linz

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Miete & BK:

Miete € 5,50 / m² zzgl. 20% USt. – im aktuellen Zustand

Betriebskosten € 2,70 / m² inkl. Heizung, zzgl. 20% USt.

Stromkosten nach Verbrauch

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:                                  

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Infos und Besichtigung unter +43 664 122 74 64

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zentrallage in Marchtrenk, Linzerstraße 35. Öffentliche Parkplätze vorhanden.