182 m² helles Büro in 1230 Wien | moderne Räume & Top-Anbindung

Dieses helle Büro mit ca. 182 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine freundliche, vielseitig nutzbare Arbeitsumgebung.

Das Büro besticht durch lichtdurchflutete Büroräume, breite Fensterfronten und saubere Oberflächen – perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, sofort nutzbare Bürofläche legen.

Die Fläche ist offen strukturiert und eignet sich ideal für Teams, Beratungs- oder Dienstleistungsbetriebe, Praxisräume oder kreative Unternehmen. 

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Supermarkt (50 m), U-Bahn (300 m), Bahnhof (350 m), Bus (75 m), Apotheke, Bank und zahlreiche Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Auch der Autobahnanschluss A23 ist schnell erreichbar – ideal für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

Kosteninformation: 

Miete: € 11,00/m²
Betriebskosten geschätzt: € 2,80/m²
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 

Eine attraktive Bürofläche in bester Liesinger Lage – ideal für Unternehmen, die moderne Räume, Top-Erreichbarkeit und langfristige Sicherheit suchen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.