176 m² modernes Büro in 1230 Wien | 7 Räume & sofort verfügbar

Zur Vermietung steht ein modernisiertes Büro mit ca. 176 m² im 2. Obergeschoss. Die Fläche umfasst 7 gut geschnittene Räume, ideal für Teams, Praxen oder Dienstleister, die eine hell strukturierte und sofort nutzbare Arbeitsumgebung suchen.

Das Büro verfügt über freundliche, frisch wirkende Räume mit modernen Decken- und Beleuchtungselementen sowie einer klaren, funktionalen Aufteilung – perfekt für ruhiges Arbeiten, Kundentermine oder Besprechungszonen.

Die Lage bietet eine starke Infrastruktur, auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar – ideal für Mitarbeiter und Kunden.

Kosteninformation: 

Miete: € 6,50/m²
Rep. Kostenbeitrag: € 0,30/m²
Betriebskosten geschätzt: € 2,30/m²
Heizung geschätzt: € 0,86/m²
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Stellplatz im Freien: € 100,00 / Stück

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 

Ein vielseitig nutzbares Büro an einem Standort mit hoher Alltagstauglichkeit – ideal für Unternehmen, die flexibel, modern und langfristig planen möchten

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.