150 m zum Asperner See | 3 Zimmer | 71,2 m² + 12,2 m² Freifläche | Südost

150 Meter zum Asperner See: 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, Ausrichtung Südost, Balkon und Loggia mit zusammen 12,2 m².

71,2 m² Wohnfläche: Wohnküche mit 27 m², zwei separate Zimmer mit 14 und 10,5 m², Bad mit 6,2 m² und Doppelwaschbecken, WC separat, Abstellraum mit 3,3 m². Die Nutzfläche laut Bauträgerplan beträgt 77 m² inklusive Loggia, der Balkon mit 6,4 m² kommt zusätzlich dazu.

In der Wohnküche haben Esstisch, Sofa und eine Spielecke gleichzeitig Platz. Die beiden Zimmer eignen sich als Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Parkett und Fliesen, Fernwärme, Personenaufzug, Kunststofffenster mit innenliegendem Sonnenschutz, Kellerabteil mit 2,8 m², Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Paketstation. Laufende Kosten der Wohnung: 236,39 € pro Monat.

Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben, Küche und Kühlschrank bleiben, Übergabe nach Vereinbarung. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz im Haus um 25.000 € zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Seestadt Aspern im 22. Bezirk, 150 m vom Asperner See. Der KIWI-Kindergarten ist im selben Gebäude. Zu Fuß: Apotheke 300 m, Spar 400 m, U2-Station Seestadt 500 m, Post, Volksschule, Hausarzt und Spielplatz je 500 m, Kinderarzt 800 m. Das Einkaufszentrum der Seestadt liegt in der Nähe.