13 ha Pferdehof nahe Schladming

13 ha arrondierte Landwirtschaft für Pferdehof

Diese attraktive Liegenschaft mit rund 13,21 ha Wiesen- und Weideflächen, befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Hochplateau im oberen Ennstal, das nicht ohne Grund als Perle der Region gilt. Die arrondierte, zusammenhängende Lage die jedoch auch teilbar ist, bietet ideale Voraussetzungen für eine strukturierte und pferdegerechte Bewirtschaftung.

Die Flächen eignen sich hervorragend als großzügige Pferdeweiden, Ausläufe oder Koppeln und ermöglichen eine kombinierte Weide- und Heugewinnung zur Eigenversorgung. Die ebene bis leicht geneigte Topografie schafft optimale Bedingungen für trittsichere Weideflächen. Gleichzeitig ist eine problemlose maschinelle Bearbeitung zur Futtergewinnung oder Pflege der Grünflächen gewährleistet. Die vorhandenen landwirtschaftlichen Gebäude können optimal für Pferdehaltung adaptiert werden bzw. auch eine Reithalle wäre gegeben!

Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft liegt nur wenige Minuten von der Ennstaler Bundesstraße entfernt und ist somit auch für Pferdebetrieb mit Einsteller oder Trainingsangeboten hervorragend erreichbar. Diese Kombination aus Lage, Flächenqualität und Infrastruktur macht das Grundstück besonders attraktiv für Pferdehaltung, Zucht oder einen professionell geführten Reitbetrieb.

Highlights:

• 13,21 ha arrondierte, hochwertig nutzbare Wiesen- und Weideflächen

• 3–4 Schnitte möglich, ideal für intensive Bewirtschaftung

• Optimal für Weide- und Koppelwirtschaft

• Gut befahrbar und maschinell leicht zu bewirtschaften

• Sonnige Plateau-Lage im oberen Ennstal

• Sehr gute Anbindung und Transportwege

• Landwirtschaftliche Gebäude für Pferdehaltung vorhanden

Eine seltene Gelegenheit für landwirtschaftliche Betriebe, in einer der attraktivsten Lagen des Ennstals hochwertige Grünlandflächen zu erwerben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann bitten wir um Kontaktaufnahme und vereinbaren Sie einen kostenlosen Besichtigungstermin!

Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- im Herzen des Ennstales - Nähe Schladming