1220 Wien Helle, ruhige 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia im 3. Liftstock mit Grünblick

Die Wohnung befindet sich im 3. und zugleich letzten Liftstock eines im Jahr 2002 errichteten Wohnhauses. Sie liegt auf Stiege 4 und damit angenehm abseits von Straßenlärm. Die ruhige Lage und die Loggia bieten einen schönen Rückzugsort vom Alltag.

Objektdetails

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und umfasst:

• Vorzimmer
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
• Loggia
• 2 Zimmer
• Badezimmer
• Separates WC

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Haus stehen ein Fahrradraum sowie eine Gemeinschafts-Dachterrasse zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz angemietet werden.

Infrastruktur

Für den täglichen Einkauf sind die Wege kurz: Ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bäckerei befinden sich nur ein paar Gehminuten von der Anlage entfernt. Der Gewerbepark Stadlau ist in ca. 5 Autominuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung verschiedene Möglichkeiten: Rad- und Wanderwege sowie der nahegelegene Norbert-Scheed-Wald laden zu Spaziergängen oder Ausflügen ein. Der Badeteich Hirschstetten ist per Fahrrad in nur 5 Minuten erreichbar.

Verkehrsanbindungen

• Die Gegend ist öffentlich mit Bussen sehr gut erschlossen, mehrere Buslinien fahren in unmittelbarer Nähe. So erreicht man z.B. per 24A und U1 in ca. 35 Minuten den Wiener Stephansplatz oder per 85A und U2 in ca. 35 Minuten den Schottenring.
• Per Auto erreicht man in ca. 4 Autominuten die S2, mit weiteren Anschlüssen zur A23 oder S1.

Kontakt

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hans Georg Homolatsch, Immobilienfachberater, tel: +43 676 45 39 328

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nähe S2 Breitenlee/Kagran