1200 Wien - Singlehit mit südseitiger LOGGIA

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

 Diese charmante Etagenwohnung im 3. Stock bietet Ihnen mit insgesamt 44,28 m² Nutzfläche eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage.

Hier haben Sie die Möglichkeit, in eine gepflegte und gut ausgestattete Wohnung einzuziehen, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Der großzügige Raum ist ideal aufgeteilt und lässt sich individuell gestalten, sodass Sie Ihr persönliches Wohnambiente schaffen können.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende südseitige Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch einen wunderbaren Rückzugsort im Freien darstellt. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht ins Grüne, während Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.

Dank der Fernwärme und der Zentralheizung ist Ihr neues Zuhause stets angenehm temperiert, egal zu welcher Jahreszeit.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen eine Badewanne – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen eine angenehme Temperatur in Ihrer Wohnung haben.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – Sie sind bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. 

Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. Diverse Ärzte, Apotheken und Kliniken befinden sich in direkter Nachbarschaft, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Hier ist alles nur einen kurzen Fußweg entfernt!

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Lage Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern!

HMZ             € 493,55

BK                € 127,00

HK                €   75,00

Bruttomiete   € 695,55

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in 1200 Wien besticht durch ihre optimale Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Lage ist ideal für Berufstätige: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht – Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch die Millenium City, das TGM und zahlreiche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind nur wenige Schritte entfernt. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!