118m2 Dachgeschosswohnung in der Fußgängerzone, mit Eingängen!

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit 118 m² Wohnfläche bietet viel Platz und großes Potenzial.

Dank der Raumaufteilung kann sie bei Bedarf auch mit sehr geringem Aufwand in zwei getrennte Wohneinheiten geteilt werden und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch
als attraktives Anlageobjekt (freier Mietzins).

Zum Kaufpreis von € 259.000,– erwerben Sie eine Immobilie, die mit einer Modernisierung zu einem echten Schmuckstück werden kann. Zwei Badezimmer, zwei separate WCs sowie ein Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung, zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Fernwärmeversorgung.

Die zentrale Lage (Fußgängerzone) überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Bus- und Bahnanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe.

Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Dachgeschoßwohnung im Stadtzentrum Wiener Neustadt besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus. Schulen, Kindergarten und Höhere Schulen sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei sorgen für beste Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls rasch erreichbar.