1150 Wien - Büro/Seminare/Coaching/Praxis: Wohlfühlen am Arbeitsplatz, Nähe U3 Johnstraße

NachmieterInnen  für Büro-Trainings- Praxis- Räumlichkeiten etc. gesucht

Für die Selzergasse 10 suchen wir Kreative, Planer, Berater, Trainer , Start-ups oder andere Dienstleister, die in den großzügig angelegten Büroräumlichkeiten demnächst ihre neue Arbeitsstätte beziehen möchten. Die Räume befinden sich in einem gepflegten Gebäude, welches 2002/2003 saniert wurde und erfüllen alle Ansprüche des Arbeitslebens: Ruhig, hell, gute Ausstattung, begrünte Terrasse im Innenhof, optimale Verkehrsanbindung, 

Die Räumlichkeiten werden derzeit als Büro genutzt und stehen ab Februar zur Verfügung. Besichtigungen sind ab 29.12.25 möglich. In den Betriebskosten sind bereits die Liftkosten enthalten. Die neue Arbeiststätte wird geräumt übergeben, diverse Möbel können gegen ein geringes Entgelt übernommen werden.  Eine Anmietung für unecht Steuer-befreite Unternehmen ist leider nicht möglich. 

....und so werden Sie arbeiten: Die gesamte Bürofläche von 142m² verteilt sich auf einen großen Vorraum, 1 Seminarraum ,  3 Büros und ein Kabinett, sowie eine gut ausgestattete Teeküche, 2 Toiletten. und einen Serverraum. Der  33 m² große, lichtdurchflutete Seminarraum  eignet sich bestens für Workshops oder Mitarbeiterbesprechungen etc.. Aufgrund des geringen Verkehrsaufkommens können die Fenster im Sommer problemlos geöffnet bleiben, die Räume sind darüber hinaus noch mit einer Klimaanlage ausgestattet. Lift Ein-und Ausstieg jeweils im Halbstock. 

Den Mietern steht im Innenhof eine wunderschöne Terrasse zur Verfügung, die nach dem Prinzip fair use & share von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. 

Das Objekt punktet weiters durch die gute Erreichbarkeit. Die Autobuslinie 10A, 12A, Straßenbahnlinie 49, U3 Johnstraße/Schweglerstraße nehmen Ihnen Parkplatzsorgen und Anreisehindernisse ab. Für Radler gibt es im Hof einen Abstellplatz.

Am Meiselmarkt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen.

Die Fakten im Überblick:

Immobilienart: Büroräumlichkeiten, auch für Praxis, Seminare, Workshops etc. geeignet .

Bürofläche: 142m² - diese teilt sich auf in: Vorraum/Empfangsraum ca. 22m², 1 großer Meeting/Seminarraum, 3 Büros, ein Kabinett/Abstellraum, 1 kleine Küche, 2 Toiletten, 1 Serverraum

Verfügbarkeit: ab Februar / nach Vereinbarung

Befristung: nein

Anzahl WCs: insgesamt 2

Terrasse: Mitbenützung fair use & fair share

Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten. 

Lagebeschreibung

Meiselmarkt, U3 Johnstraße