114m2 Penthouse Rarität mit 2 Terrassen steht zum Verkauf !

Einzigartige Innenstadtwohnung mit nur wenigen Schritten zum 1. Bezirk mit 2 Terrassen !!!

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 generalsaniert und befindet sich ein einem neuwertigen Zustand,

und ist weiter komplett möbliert. Sämtliche Möbel sind bereits im Kaufpreis inkludiert und es erfolgt seitens

des Eigentümers keine Ablöse. Die Wohnnutzfläche beläuft sich auf 64m2 zzgl. 50m2 Terrassenfläche aufgeteilt

in 1x 30m2 und 1x 20m2. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer).

Ein sep. Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet mit ca. 6m2 sowie ist die Nutzung der Waschküche ebenfalls möglich. 

Ein Tiefgaragenparkplatz kann beim Garagenvermieter nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

mit freundlichen Grüßen,

Markus Hein (GF)

Tel. +43 2236 865 600 20

Fax. +43 2236 865 600 11

Mail: mh@ecomm-holding.com

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ECOMM Holding GmbH, Brown Boveri Straße 6

Bürogebäude B-17/1, A-2351 Wiener Neudorf  

www.ecomm-holding.com

Firmensitz: Wiener Neudorf, Gerichtsstand: Wiener Neustadt

Firmenbuchnummer: FN566570t (LG Wiener Neustadt)

UID: ATU77677346

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtzentrum von Wien und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Line O, 1). Die U-Bahn Station (U3) Wien Mitte ist per Fuß in 5-10 Minuten zu erreichen. Die Urania, Strandbar Hermann und vieles mehr ist ebenfalls per Fuß in 3-5 Minuten zu erreichen. Der Prater befindet sich weiters in unmittelbarer Nähe sowie Nahversorger (Spar), Apotheke, div. Restaurants, Bars um die Ecke.