1140 WIEN / NÄHE HANUSCHKRANKENHAUS: Hübsche 2,5-Zimmer-Wohnung für Singles/Paare

Nahe dem Hanuschkrankenhaus ...

... und dem Erholungsgebiet Steinhof bietet die komplett neu sanierte sonnige 2,5-Zimmer-Altbau-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße ein angenehmes Wohngefühl. Die im Hochparterre eines Gründerzeit-Zinshauses gelegene Wohnung verfügt über 2 schöne Zimmer (ein größeres und ein kleineres) und eine Wohnküche. Über das helle Stiegenhaus erreicht man den Wohnungseingang. Hier geht es in den großzügigen Vorraum mit viel Platz, in das WC und in die kleine Wohnküche mit Platz für einen Esstisch. Geradeaus betritt man das große Wohnzimmer, gleich daneben das kleine Schlafzimmer. Hier befindet sich ein Hochbett mit praktischem Aufgang mit ausziehbaren Kästen zur optimalen Ausnützung des Raumes. Ein Bad (von der Küche aus begehbar) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ergänzt das praktische Wohnangebot.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Kaution € 2.800,00

Hauptmietzins inkl. derzeitigem BK-a`conto (6,15%) und Ust: € 691,88. Gas/Strom ist nach Verbrauch zu bezahlen.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir ausschließlich schriftlich unter office@pe-immo.at zur Verfügung. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die Ruhelage, die Erreichbarkeit der Innenstadt sowie Erholungsmöglichkeiten auf den Steinhofgründen. Gute Infrastruktur in der näheren Umgebung, Nahversorger und Grünnlagen. Die Innenstadt ist mit dem Auto in 19 Minuten, mit der U4 in 28 Minuten erreichbar, die Westautobahn in 10 Minuten.