1140! Maisonette-Wohnung Nähe Mauerbach

1140! Maisonette-Wohnung Nähe Mauerbach

In einer gepflegten Wohnanlage wird ab sofort diese helle ca. 122m² große  Maisonette-Wohnung mit dazugehörigen Terrassen, unbefristet vermietet.

Die Wohnanlage mit kleinem Spielplatz genießt eine schöne, ruhige und idyllische Atmosphäre.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich auf der 2. Etage und gleichzeitig Dachgeschoss des Hauses (ohne Lift) und teilt sich folgendermaßen auf:

1. Ebene:
- Abstellraum/Garderobe
- Duschbad mit Toilette
- Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse
- Küche separat (vollausgestattet) mit Fenster
- 2 Zimmer

2. Ebene:
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Flur
- 2 weitere Zimmer (eines der Zimmer verfügt über eine weitere, kleinere Terrasse)
- 1x Schrankraum

Ein Garagenplatz kann optional dazu gemietet werden. Brutto € 130,- (zzgl. 20% Ust)

Lage/Öffentliche Anbindung:
Die Gegend ist absolut grün und ruhig; ideal für Familien (Radfahren und Spazierengehen in der unmittelbaren Umgebung)
U4-Station Hütteldorf mit dem Bus (50B, 249, 49A) erreichbar, Schnellbahn S50 (Station Hadersdorf)

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins netto: € 1.600,-
Betriebskosten netto: € 302,73
Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 2.093,-

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bezug: ab sofort
Befristung: 5 Jahre

Heizung: Fernwärme
Keller ja

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.