111m² LOFT Büro/ Atelier - Nähe Mariahilfer Straße - U3 Neubaugasse

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine ca 111m2 LOFT Bürofläche im 1. Stock eines repräsentativen Altbaus in unmittelbarer Nähe der unteren Mariahilfer Straße und nur wenige Schritte von der U3 Neubaugasse entfernt. 

Die Bürofläche wurde generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Raumauslegung ist LOFT-artig ausgeführt.

Highlights:

• sehr gute Lage Nähe Mariahilfer Straße
• Erstbezug nach Generalsanierung
• repräsentatives Ambiente 
• hochwertiger und moderner Büroausbau
• origineller LOFT Charakter

Kosteninformationen:

• Miete: 19 EUR / m2 / netto / Monat
• Betriebskosten: 2,03 EUR / m2 / netto / Monat
• Die Akontokosten für die Hauszentralheizung betragen derzeit € 0,90 pro Quadratmeter
• Kühlung vorhanden

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (auch gerne abends und an Wochenenden)!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Nähe Mariahilfer Straße - U3 - Buslinie 13A - hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Restaurants in unmittelbarer Umgebung