1100 Ettenreichgasse, 2 Zimmer, 60m², Dusche, WC, Küche, Vorzimmer, 2 Stock ohne Lift, Miete: € 750,--

1100 Wien, Ettenreichgasse, Nähe Reumannplatz „TICHY“ Davidgasse

Mietwohnung 2 Zimmer

Lage: 2. Stock ohne Lift       

Wohnfläche:  ca. 60m²

Baujahr:  ca. 1900

Zimmer: 2 Zimmer, nicht zentral begehbar!

Räumlichkeiten: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, WC.  

Eckdaten zur Immobilie: sehr gute Infrastruktur, gepflegte 2 Zimmeraltbauwohnung!   

Lage: Ettenreichgasse/Davidgasse Nähe Reumannplatz   

Fenster: weiße PVC Fenster

Heizung: Gasetagenheizung, Strom und Gas sind extra zu bezahlen nach Verbrauch

Küche: Küche, E-Herd, Abwasch, Ober,- Unterkästchen, Kühlschrank, Waschmaschineanschluss in der Küche vorhanden.

Böden: Parkettboden, Fliesen im VZ., Küche Bad & WC

Badezimmer: Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner.

WC: extra im Vorzimmer mit Handwaschbecken.

Wände: weiß gemalt 

Übernahme: 1.5.2026   

Verkehrsanbindung z.B. durch: Autobus 65A, 66A, 7A, U1 Reumannplatz,…

Die Lage der Wohnung ist besonders zentral, bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt im 2. Stock ohne Lift, das Wohnzimmer und Schlafzimmer ist mit Blickrichtung auf die Ettenreichgasse orientiert. Der Zustand der Wohnung ist gut und sofort Bezugsbereit.    

Miete: € 750,-- inkl. Betriebskosten, Mwst,,

Mietvertrag: 5 Jahre

Gas und Strom ist noch extra zu bezahlen, je nach Verbrauch! 

Kaution: € 3.000,--

Energieausweis: HWB 167 kWh/m²a, Kat: E,  fGee 2,41 Kat: D

Provision: Provisionsfrei für die Mieter.

Gesamtkosten: bei Anmietung der Wohnung: € 3.750,--  (Kaution + 1 Miete)

Notwendige Dokumente: Meldezettel, Ausweis, letzten drei Lohnzettel

Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von

BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage

www.bluemoon-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Ettenreichgasse, Nähe Reumannplatz, Davidgasse