1060! BÜRO mit kleiner Cafeterrasse direkt auf die Mahü!

1060! BÜRO mit kleiner Cafeterrasse direkt auf die Mahü! 

Im 3.Liftstock (Stiege 1) eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca.151 m² Nutzfläche zur Vermietung.

Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Fläche wird unmöbliert vermietet.

Ausstattung:
* 5 Zimmer
* 2 WC´s
* Einbauküche mit kleinem Geschirrspüler
* Parkettboden
* Flügeltüren
* Deckenbeleuchtung
* Kleiner Balkon mit Blick auf die Mariahilferstraße 
* Fancoils
* Lift
* Barrierefreier Zugang
 

Eckdaten
* 3.Liftstock
* Nutzfläche ca.151m²
* Hauptmietzins dzt. netto: € 16,--/netto/m²/p.M.
* Betriebskosten dzt. netto.: € 4,20/netto/m²/p.M.
* Garagenplatz dzt. netto inkl. BK: € 180,-

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt 

Bezug: Ab sofort 
Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung

Infrastruktur/Öffentliche Anbindung
Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. 
U3 Station Zieglergasse
Strassenbahnlinie 5

Parken
Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.