1040, schöne 2-Zimmer Singlewohnung, nahe Alois-Drasche Park

Zur befristeten Vermietung gelangt eine sympatische Altbauwohnung in der Schelleingasse, Nähe Alois-Drasche-Park und Südtiroler Platz

Das Haus

Gepflegter Altbau in zentraler Wiener Lage. Sehr gute Infrastruktur in nächster Umgebung. Beste Verkehrsanbindung und schöne Naherholungsmöglichkeit im Alois-Drasche Park.

Die Wohnung

Diese sympatische Wohnung ist ca. 38,8 m² groß, liegt im Hochparterre (nicht einsehbar) ohne Lift und besteht aus

• Vorraum
• Küche 
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC

Man betritt die Wohnung über den Vorraum. Linkerhand befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster in den Lichthof. Im Vorraum geradeaus gelangt man in die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Von hier führt eine Tür in das kleine hofseitige Schlafzimmer und eine andere Tür in das große straßenseitige Wohnzimmer. 

Weiters:

• Gasetagenheizung
• Gegensprechanlage 
• Waschmaschinenanschluss
• Flügeltüren
• Fahrradabstellplatz im Hof

Die Miete:

Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 539,40 und besteht aus

• Hauptmietzins EUR 388.-
• Betriebskosten EUR 102,36
• Umsatzsteuer EUR 49,04

Die Kaution beträgt EUR 1,700.-

Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Schelleingasse, Alois-Drasche-Park, Südtiroler Platz