1030! Sanierungsbedürftiges 1 Zimmer-Eigenheim nahe U3/Station Schlachthausgasse!

1030! Sanierungsbedürftiges 1 Zimmer-Eigenheim nahe U3/Station Schlachthausgasse!

Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) gelangt eine komplett sanierungsbedürftige 1 Zimmer Wohnung zum Verkauf. 

Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über ca.22,95 m² Wohnnutzfläche und wird wie liegt und steht verkauft. 

Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. 

Hard Facts
* Erdgeschoss
* Wohnnutzfläche ca. 22,95 m²
* Kellerabteil: JA
* Heizungsart: Gasetagenheizung 

Monatskosten dzt.: 
Betriebskosten dzt. netto: € 54,55 (zzgl. 10% USt) 
Rep.Rücklage dzt.: € 24,33
Monatskosten dzt. inkl. USt: € 76,87

Kaufvertragserrichter und Treuhänder:
Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH
Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt

Kaufpreis: € 120.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt 

Bezug: Ab sofort

Lage/Infrastruktur
Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. 

Öffentliche Anbindung
Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. 
* U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber
* Buslinie 77A
* Strassenbahnlinie 18

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.