10 WOLF-HÄUSER SCHLÜSSELFERTIG! CARPORT! PV-ANLAGE! POSTGASSE LAUNSDORF!

5 Doppelhäuser in schlüsselfertiger Ausführung

Es freut uns sehr, Ihnen hiermit das neueste Neubauprojekt der Region Mittelkärnten, präsentieren zu dürfen!

Errichtet von der österreichischen Fertighausfirma WOLF-Haus - bekannt für höchste Qualität aus Österreich - stehen Ihnen demnächst 5 Doppelhäuser in herrlicher, sonniger Lage in Launsdorf zur Verfügung!

Errichtet werden die Häuser in Holzriegelbauweise. Hier ein kleiner Überblick über die Ausführung der Häuser:

Dachsteineindeckung - Fassade mit Vollwärmeschutz - ACTUAL-Türen und Fenster 3-fach vergast - Eingebaute Rollläden mit E-Antrieb - Schalter und Steckdosen von Busch-Jäger - Vaillant-Heizung (Luftwärme) - Niedertemperatur Fußbodenheizung -Photovoltaik-Anlage - Carport - und vieles mehr!

100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

Auf insgesamt 100 m² Wohnfläche sind die Räume ideal aufgeteilt und angeordnet.

Sie betreten das Haus über einen Flur/Windfang mit Garderobenbereich und dem Gäste-WC. 

Weiter geht es in den insgesamt 34,74 m² großen Wohn- Ess- und Küchenbereich mit dem direkten Ausgang in den Garten/Terrassen-Bereich.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. - Hier sind drei Zimmer untergebracht. Zwei davon haben jeweils 12,59 m², das dritte misst 13,54 m² plus einen Schrankraum mit 6,64 m².

Zentral liegt das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC (6,61 m²).

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden, der Eingangsbereich und die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet.

Leistbares Eigenheim in hoher Qualität

Und so setzt sich der Kaufpreis für dieses schöne Eigenheim zusammen:

€ 357.700,-- Kaufpreis Haus schlüsselfertig inkl. PV-Anlage

€   15.000,-- Kaufpreis Carport

€   90.000,-- Kaufpreis Baugrund

€ 462.700,-- 

Die Nebenkosten für den Grundkauf belaufen sich auf € 6.700,--, die Anschlussgebühr belaufen sich auf € 8.700,-- (Gemeinde).

Sie haben weder für den Grundstückskauf noch für den Hauskauf eine Maklergebühr zu bezahlen!

Sollten Sie für den Erwerb Ihres Eigenheimes einen Bankenfinanzierung und/oder die Wohnbauförderung benötigen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne beratend zur Verfügung!

MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH:

Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin! Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Email!

Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen!

Hinweis:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lagebeschreibung

Diese 10 Einfamilienhäuser werden in der Postgasse in Launsdorf, Gemeinde St. Georgen am Längsee errichtet. Sie erreichen von hier aus die Bezirkshauptstadt St. Veit an der Glan in rund 10 Autominuten, die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 25 Minuten. In Launsdorf stehen Ihnen öffentliche Verkehrsanbindungen zur Verfügung (Bahn, Bus), ärztliche Versorgung befindet sich vor Ort (Zahnarzt, praktischer Arzt).