10%-Anteil an einem Zinshaus mitten im 8. Bezirk!

Zum Verkauf gelangt ein 10%-Zinshaus-Miteigentumsanteil im 8. Bezirk.

Auf die gesamte Nutzfläche des Hauses von 1.449,48 m² ergibt sich somit ein m²-Preis von EUR 2.691,- und das für den 8. Bezirk in Wien!!

Sie können entweder 5 % Anteil um EUR 195.000,- oder auch 10 % Anteil um 390.000,- erwerben.

Zinsliste und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Im Haus gibt es 13 Wohnungen, 3 Gewerbeflächen und 1 Lager. Alle Einheiten sind vermietet.

Die Jahreseinnahmen belaufen sich für das gesamte Zinshaus lt. Mietzinsliste Stand Oktober 2025 auf rd. EUR 102.147,- p.a.


Highlights:
- tolle Wiener Lage
- Nähe zur Innenstadt / Ring / Parlament
- U2 Rathaus wenige Minuten entfernt
- Straßenbahnstation Linie 2 und Busstation 13A quasi vor der Haustüre
- U6 Josefstädter Straße wenige Minuten entfernt

Lagebeschreibung

Hamerlingplatz, Theater in der Josefstadt