1 Monat mietfrei - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick in 1190 Wien

1 Monat mietfrei - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick in 1190 Wien

Jetzt einziehen & 1 Monat mietfrei wohnen! Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten Sie einen Monat Nettomiete gutgeschrieben. (Betriebskosten sowie verbrauchsabhängige Kosten sind davon ausgenommen.)
Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bestlage des 19. Bezirks!

Wohnen in Grünruhelage mit Fernblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage und bietet rund 67 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung.
Der sonnige Balkon mit traumhaftem Grün- und Fernblick – perfekt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Die Wohnung liegt in absoluter Grünruhelage in 1190 Wien, umgeben von Wanderwegen und idyllischen Weingärten. Die American International School Vienna ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Buslinien 43A und 43B sorgen für eine gute Anbindung ins Stadtzentrum.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Erholung, Lebensqualität und urbaner Infrastruktur.

Raumaufteilung:

• großräumiger Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer 
• Küche 
• Badezimmer mit Dusche 
• getrennte Toilette 
• Balkon
• Kellerabteil

Die Räume sind gut geschnitten und vielseitig möblierbar – ideal für Singles oder Paare.

Gesamtmiete: €1.099,99,- inkl. BK & USt. - 1 Monat Nettomiete gutgeschrieben bei Vertragsabschluss

(Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden je nach Verbrauch abgerechnet.)

Einmalige Kosten:

Kaution: € 3.500,-

Das angebotene Objekt ist sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine Anfrage (via Kontaktformular oder per E-Mail).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage in einem ruhigen und grünen Wohngebiet. Zahlreiche Wanderwege sowie die umliegenden Weingärten laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich die American International School Vienna. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit Buslinien (43 A & 43B), die schnell ins Stadtzentrum führen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.