1,5 Zimmerwohnung in Stadionnähe mit kleiner Loggia!

Diese helle 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. und letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre.

Der schöne Wohnraum mit Westausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnqualität. Die separate Küche, räumlich vom Wohnbereich getrennt, ist funktional gestaltet – Details entnehmen Sie bitte den Fotos.

Ein großzügiger Vorraum mit praktischen Einbauschränken bietet ausreichend Stauraum. Der Waschmaschinenanschluss ist diskret im Schrank im Vorraum integriert.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne und WC.

Die Möbel auf den Fotos können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.

Die kleine Loggia (ca. 2,2 m²) lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Lage & Infrastruktur:
Die Straßenbahn befindet sich quasi vor der Haustüre, Supermärkte und Bäcker liegen ums Eck – perfekte Voraussetzungen für den Alltag ohne Auto.

Fazit:
Die Wohnung ist optimal für Studenten sowie hervorragend zur Vermietung geeignet – dank Top-Lage, guter Anbindung und effizienter Raumaufteilung.

Highlights auf einen Blick:

• 1,5 Zimmer

• 1. Stock / letzter Stock

• Westausrichtung

• Separate Küche

• Loggia ca. 2,2 m²

• Großer Vorraum mit Einbauschränken

• Waschmaschinenanschluss im Schrank im Vorraum

• Bad mit Wanne & WC

• Kellerabteil

• Straßenbahn vor der Haustüre

• Supermärkte & Bäcker in unmittelbarer Nähe

Lagebeschreibung

Nähe Liebenauer Stadion, 2 Minuten zur Straßenbahn.