1,5 Zimmer Neubau - Ruhelage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk! Diese neuwertige 1,5-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf großzügigen 43 m² modernes Wohnen mit höchstem Komfort zu einem attraktiven Kaufpreis von 260.000 Euro.

Genießen Sie das Großstadtleben, das Ihnen täglich ein Gefühl von Weite und Lebendigkeit schenkt. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus stilvollen Fliesen und warmem Parkettboden, die jedem Raum eine einladende Atmosphäre verleihen. Die moderne Einbauküche ist optimal ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Derzeit ist die Wohnung komplett möbliert, kann aber auch geräumt übergeben werden.

Ein besonderes Highlight ist die komfortable Tiefgarage mit eigenem Garagenplatz – so parken Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt. Zur Zeit ist dieser Abstellplatz um 106 EUR netto / monatlich vermietet und im Falle Ihres Eigenbedarfes jederzeit kündbar.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 2. Etage, und der großzügige Wasch- und Trockenraum im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Dank der Fernwärmeheizung genießen Sie eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die Ihr Zuhause in den kälteren Monaten wohlig warm hält. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Wien.

Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. So können Sie Ihren Alltag entspannt und zeitsparend gestalten.

Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare, Pendler oder Investoren, die Wert auf eine zentrale Lage, moderne Ausstattung und eine hervorragende Anbindung legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in Wien Penzing und sichern Sie sich Ihren Wohntraum!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese sonnige Wohnung in 1140 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Hanusch Krankenhaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie vielfältige öffentliche Verkehrsmittel wie die Busstationen Ameisgasse der Linie 51A und Hütteldorfer Straße der Linie N49, U-Bahn Station Hütteldorfer Straße der Linie U3, Straßenbahn-Stationen Lützowgasse Linie 49 und Linzer Straße Linie 52 – ideal für ein komfortables, urbanes Wohnen mit größter Mobilität.