Sie haben die Familie - wir das Haus

Im Osten des Weinviertels liegt Ebenthal mit seinen Sehenswürdigkeiten wie das barocke Schloss, der Schüttkasten, welcher für Veranstaltungen genutzt wird und die schöne Kellergasse...

Das Einfamilienhaus, welches im Bauland-Wohngebiet liegt wurde 1970 in ziegelmassiv Bauweise errichtet und laufend Adaptierungsarbeiten getätigt wurden. Gartensanierung, Fenster 3-fach Verglasung, Badezimmer im EG und OG neu, Innentüren sowie die Elektrik. 

Die Besonderheit ist der uneinsehbare Innenhof, welcher mit Grünfläche und Sitzmöglichkeit unter den Arkaden zum Verweilen einlädt.

Raumaufteilung Untergeschoss
Das  Einfahrtstor kann elektrisch geöffnet werden. In der Toreinfahrt befindet sich der Eingang zum Wohnhaus, wo Sie das Vorzimmer betreten - angrenzend das Esszimmer, wo der Kachelofen für heimelige Wärme sorgt - dann weiter in die Küche mit einer Speisekammer. Ein Abstellraum/Heizraum ist ebenso vorhanden, Bad mit Dusche und WC

Raumaufteilung Obergeschoss
Über die Holztreppen gelangen Sie in Obergeschoss, wo 3 großzügig angelegte Zimmer, Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und 1 Kabinett vorhanden sind. Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein WC

Nicht zu vergessen, der Garten, welcher über Stufen erreichbar ist - hier können Obstbäume oä gepflanzt werden.

Das Haus hat keinen Keller

Geheizt wird mit Gas und Öl 

Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen und einer Besichtigung!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Zugverbindung von Ebenthal - Wien Praterstern Busverbindung Dr. Richard