Wohnen mit Geschichte | TOP 02, Villa Haueis Zentrum Zams | 4-Zimmer-Wohnung mit Tiroler Stube, Wintergarten, Balkon, Gartenzugang und zwei Eingängen

4-Zimmer-EG-Wohnung in der Villa Haueis, die historische Substanz mit klarer Architektur und klar strukturiertem Grundriss verbindet. Ideal für Menschen, die Wert auf Wirkung, Qualität und eine repräsentative Adresse legen, als exklusives Zuhause oder als Standort für Büro, Kanzlei, Praxis oder Atelier.

Der großzügige Eingangsbereich wirkt wie ein Entrée und führt zentral in alle Räume. Herzstück ist die original erhaltene, denkmalgeschützte Tiroler Stube von 1910, ergänzt durch lichtdurchfluteten Wintergarten und Balkon mit Bergblick. Helle Räume, westseitiger Balkon und Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten schaffen Offenheit und Grünbezug.

Die Wohnung ist sowohl über das repräsentative Treppenhaus als auch über einen separaten Seiteneingang zugänglich, ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Fußbodenheizung, erneuerte Haustechnik, stilvolle Bäder und energetisch sanierte Kastenfenster sorgen für zeitgemäßen Komfort.

Erstbezug nach umfassender Generalsanierung in Abstimmung mit dem Denkmalschutz.

Highlights:

• Denkmalgeschützte Tiroler Stube von 1910 als historisches Herzstück der Wohnung
• Original erhaltene, energetisch sanierte Kastenfenster
• Helle, großzügige Räume mit lichtdurchflutetem Wintergarten
• Balkon mit Westausrichtung und Blick in die Berge
• Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten der Villa Haueis
• Zwei Eingänge: Über das Treppenhaus und über eine eigene seitlich gelegene Haustüre
• Moderne Bäder in stilvollem Design
• Fußbodenheizung und erneuerte Haustechnik für angenehmes Raumklima
• Repräsentative Adresse mit Geschichte im Herzen von Zams

Hier wohnen oder arbeiten Sie mit Charakter, Geschichte und zeitgemäßem Komfort an einer der besten Adressen in Zams. Die Villa Haueis gibt Ihrem Alltag einen Rahmen, der Eindruck macht und im Alltag funktioniert.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im Herzen von Zams in Tirol, alle wichtigen Einrichtungen, Cafés und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die Bergwelt für Freizeit und Sport. Schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck, Vinschgau, Engadin und Bodenseeraum. Ruhige, repräsentative Adresse mit urbanem Komfort und Tiroler Charme.