Optimale Familienwohnung mit großer Dachterrasse im grünen Stammersdorf

Zur Vermietung gelangt diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mitten in Stammersdorf im 21. Bezirk. Die ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss des Hauses und gliedert sich wie folgt:

AUFTEILUNG

• zentraler Vorraum
• großzügige Wohnküche mit modernen Einbauten und Geräten sowie Ausgang auf die Dachterrasse
• 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf die Terrasse
• praktischer Abstellraum
• separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
• Wannenbad mit WC, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken

AUSSTATTUNG

• große Dachterrase mit rund 31 m² Nutzfläche
• zugeordnetes Kellerabteil 
• allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Ein Garagenabstellplatz kann um 110,- € monatlich inkl. USt. in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nahe zur Stadt genießen hier Naturliebhaber und Ruhesuchende beste Infrastruktur und sind doch in wenigen Autominuten im Herzen von Wien. Folgende öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe: - Straßenbahn 30+31 in Laufweite (Richtung Floridsdorf, zur Schnellbahn S3, zur U6) - Autobus 30A - ruhige, grüne Lage am Stadtrand von Wien