IHR 4-ZIMMER-TRAUM mit 3 Schlafzimmern ! ist im Sommer beziehbar

Exklusives Familiendomizil in 1190 Wien: 4-Zimmer-Traum beim Sonnbergplatz

Zimmer: 4

Wohnfläche: Großzügig geschnitten

​Wohnen, wo Wien am schönsten ist!

​Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Obkirchergasse – einer der gefragtesten Adressen im prestigeträchtigen 19. Bezirk, Döbling. Hier verschmelzen urbaner Komfort und idyllisches Grün zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

​Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung ist die ideale Antwort für alle, die Raum, Licht und eine exzellente Infrastruktur suchen.

​Die Highlights der Wohnung:

​Viel Platz für Ihre Ideen: Mit vier separaten Zimmern bietet die Wohnung die perfekte Basis für Familien, die 2  großzügige Kinderzimmer  benötigen, oder für Paare mit Homeoffice

​Helle und freundliche Atmosphäre: Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima.

​Perfekter Grundriss: Die optimale Raumaufteilung gewährleistet kurze Wege und maximale Privatsphäre.

​Exklusive Ausstattung, die begeistert

​ Eine hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche (Mielegeräte und amerikanischer Eiskasten) mit viel Arbeitsfläche, die zum Herzstück des Familienlebens wird.

Der Schwedenofen im Wohnesszimmer bietet behagliche Wärme und eine stimmungsvolle Atmosphäre und die Klimaanlage kühlt Ihre Wohnung im Sommer sehr angenehm.

​Privater Freiraum: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder laue Sommerabende auf der eigenen geschützten Loggia.

​Edle Materialien: Echtholzparkett in den Wohnräumen und modernes Feinsteinzeug in den Bädern garantieren Langlebigkeit und eine stilvolle Optik.

​Barrierefreiheit & Komfort: Zusätzlich gibt es  in dieser Topwohnung eine Sicherheits-Brandschutztür, Personenaufzug, ein ca 8 qm großes Kellerabteil und einen geschützten südwestseitigen Garten. 

​Die Top-Lage in SIEVERING

​Grün und Erholung: Die  naheliegenden Weinberge und der Wienerwald laden zu Spaziergängen und Entspannung ein.

​Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn, Bus, Straßenbahn) sowie schnelle Erreichbarkeit aller  Nahversorger wie den top Sonnbergmarkt , Schulen und Kindergärten. Die Obkirchergasse bietet zudem charmante lokale Einkaufsmöglichkeiten.

​Kulinarik: Genießen Sie die Nähe zu den traditionellen Döblinger Heurigen und gehobenen Restaurants.

​Ein Zuhause, das Freiheit und Eleganz vereint. Sichern Sie sich diesen Wohntraum in einer der besten Lagen Wiens!

​Interesse geweckt?

​Zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute unser detailliertes Exposé an. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

​TOP-Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn, Bus, Straßenbahn) sowie schnelle Erreichbarkeit aller Nahversorger, Schulen und Kindergärten. Die Obkirchergasse bietet zudem charmante lokale top Einkaufsmöglichkeiten.